Košice predávali Malinovského kasárne už v roku 2006, vtedy vyhrala rakúska firma UBM Realitätenentwicklung s ponukou ôsmich miliónov eur. Plánovala tu postaviť hotel, obchody, služby, kancelárie a byty za 170 miliónov eur, obe strany podpísali aj memorandum o porozumení. Predaj sa však napokon neuskutočnil. Nedávno medzinárodná skupina NEPI s rumunským pôvodom získala košické obchodné centrum a kancelársku vežu Aupark a zároveň, dostala k nim aj kasárne. Bola to súčasť transakcie, aby HB Reavis, predošlý vlastník Auparku, centru nekonkuroval novým projektom. NEPI kasárne necháva a neplánuje ho predávať, Pre ňu je to dobrá príležitosť na multifunkčné využitie, takzvaný „mixed use development“.Podobnú predstavu mal aj predošlý majiteľ, ktorý areál kúpil od mesta za 5,5 milióna eur. HB Reavis tu chcel v priebehu piatich rokov postaviť obchodné priestory, reštaurácie, kaviarne, priestory pre kultúru, administratívu a bývanie za predpokladaných najmenej 150 miliónov eur. Dlhé roky uzatvorený zabetónovaný areál sa má zmeniť na podobne atraktívne a zelené centrum, ako sa to podarilo v prípade Kulturparku...!?.