Vlastnícke právo nemožno zneužiť na ujmu práv iných alebo v rozpore so všeobecnými záujmami chránenými zákonom. Výkon vlastníckeho práva nesmie poškodzovať ľudské zdravie, prírodu, kultúrne pamiatky a životné prostredie nad mieru ustanovenú zákonom. Chátranie nehnuteľnosti môže mať tiež za následok jej zrútenie sa, ktorým môže byť ohrozený ľudský život, zdravie či majetok. V takom prípade by si poškodená osoba mohla voči vlastníkovi takejto stavby uplatniť nárok na náhradu spôsobenej škody v rámci občianskoprávneho konania. Do úvahy však prichádza aj vyvodenie trestnoprávnej zodpovednosti voči vlastníkovi nehnuteľnosti. Tak hovorí stavebný zákon! Košický stavebný úrad Juh, na čele s Jarmilou Vrbovou, ale ani Lenku Kovačevičovú, starostku košickej mestskej časti Nad jazerom, zákon príliš nezaujíma! To potvrdzuje aj ruina za novostavbou OC Kaufland v tejto mestskej časti! Občan sa preto pýta, že zákony neplatia pre každého rovnako...?!