Vlastnícke právo nemožno zneužiť na ujmu práv iných alebo v rozpore so všeobecnými záujmami chránenými zákonom. Výkon vlastníckeho práva nesmie poškodzovať ľudské zdravie, prírodu, kultúrne pamiatky a životné prostredie nad mieru ustanovenú zákonom. Chátranie nehnuteľnosti môže mať tiež za následok jej zrútenie sa, ktorým môže byť ohrozený ľudský život, zdravie či majetok. V takom prípade by si poškodená osoba mohla voči vlastníkovi takejto stavby uplatniť nárok na náhradu spôsobenej škody v rámci občianskoprávneho konania. Do úvahy však prichádza aj vyvodenie trestnoprávnej zodpovednosti voči vlastníkovi nehnuteľnosti.Tak hovorí stavebný zákon" Ministersvo kultúry slovenskej džamáhirije, už nejakú dobu na čele si smeráckym ministrom Marekom Maďarovičom toto nerešpektuje. Vyše štvrťstoročie nechalo v historickom centre Košíc na rohu Hlavnej a Františkánskej ulice chátrať budovu bývalej skúšobne /predtým meštiansky dom/ štátneho divadla.Tento stav ohrozuje chodcov, kedy na druhej strane financuje na inom mieste na Hlavnej ulici meštiansky dom ,patriaci spoločenstvu vlastníkov bytov! Čo na to Košičania...?!